1980〜1990年築, 専有面積21.24㎡〜41.24㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+6.9%
練馬区
51.2万円/㎡
前年比-15.8%
第22前島サンホワイトマンション
東京都練馬区石神井町六丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩7分
1985年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 31.24㎡の場合
相場
1,399万円
44.8万円/㎡
829
1,209
1,588
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,399万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,588万円
38.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年5月23日
第22前島サンホワイトマンション
1,200万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 31.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は51.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 1,200万円 | 38.4万円 | 4階 | 31.24㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/28 | 1,680万円 | 53.8万円 | 2階 | 31.24㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/10/08 | 1,080万円 | 37.9万円 | 5階 | 28.46㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/09/21 | 1,580万円 | 47.4万円 | 5階 | 33.34㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/30 | 1,680万円 | 53.8万円 | 3階 | 31.24㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/04/17 | 1,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 31.24㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/03/27 | 1,680万円 | 48.6万円 | 3階 | 34.55㎡ | 2K | - |
| 2022/11/01 | 1,980万円 | 56.8万円 | 2階 | 34.88㎡ | 2K | 南東 |
| 2022/08/24 | 2,080万円 | 59.6万円 | 2階 | 34.88㎡ | 2K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は43.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 第22前島サンホワイトマンション 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 1,200万円 | 38.4万円 | 31.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/03/03 | グローリア初穂石神井公園 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,998万円 | 54.5万円 | 36.66㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/20 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 960万円 | 39.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/11 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,580万円 | 53.5万円 | 29.53㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 940万円 | 39.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2020/12/05 | 日神パレス井荻 練馬区南田中四丁目 | 練馬高野台駅11分 | 1,720万円 | 44.7万円 | 38.5㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/21 | ベルハイム井荻 練馬区下石神井一丁目 | 井荻駅12分 | 1,350万円 | 57.2万円 | 23.6㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション石神井公園第2 練馬区高野台一丁目 | 練馬高野台駅4分 | 1,799万円 | 55.5万円 | 32.4㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/11 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 900万円 | 36.4万円 | 24.75㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2020/12/24 | センチュリー東大泉 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅20分 | 1,380万円 | 37.1万円 | 37.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズマンション上石神井第3 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 990万円 | 41.4万円 | 23.92㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2022/09/12 | プロスパラス野田 練馬区上石神井一丁目 | 上石神井駅4分 | 1,290万円 | 40.3万円 | 32.03㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/16 | 総建武蔵関ハイム 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 998万円 | 37.7万円 | 26.48㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | キャニオンマンション富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅15分 | 1,580万円 | 46.7万円 | 33.8㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/29 | パーソネージュ武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 980万円 | 38.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/04 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,200万円 | 44.5万円 | 26.99㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/30 | コーポ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅8分 | 1,150万円 | 40.6万円 | 28.33㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドルチェ富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅8分 | 980万円 | 37.1万円 | 26.44㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2020/10/23 | キャニオンマンション武蔵関 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,080万円 | 36.5万円 | 29.62㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/22 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 富士見台駅6分 | 1,080万円 | 40.1万円 | 26.9㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2022/06/04 | ロイヤル中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 1,400万円 | 36.3万円 | 38.52㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/23 | オリンピックマンション中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅7分 | 1,980万円 | 52.5万円 | 37.74㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/05 | キャッスルマンション中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅1分 | 1,560万円 | 48.1万円 | 32.43㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,898万円 | 55.6万円 | 34.12㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/30 | 大泉学園オリエントコート 練馬区大泉学園町七丁目 | 大泉学園駅38分 | 1,080万円 | 31.1万円 | 34.77㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2023/07/08 | 第1浜コーポ 練馬区関町北三丁目 | 東伏見駅12分 | 1,550万円 | 41.0万円 | 37.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 8戸 | SRC |
| 2022/11/17 | シャトレー信用 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅5分 | 1,080万円 | 32.2万円 | 33.49㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | - | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾン万里中村 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,360万円 | 45.1万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/19 | ターラカワギシ 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/24 | ビッグ武蔵野中村橋 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,080万円 | 42.6万円 | 25.37㎡ | 1DK※バルコニー面積調査中北向き | 2階 / 6階建 | 北 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/15 | セレーナ豊島園 練馬区春日町一丁目 | 練馬春日町駅8分 | 1,180万円 | 37.5万円 | 31.48㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | - | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/26 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,299万円 | 37.0万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/22 | アメニティ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,390万円 | 39.6万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2023/11/26 | クレシエンド豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 1,440万円 | 55.6万円 | 25.92㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/29 | 藤和シティコープ鷺ノ宮 練馬区中村南一丁目 | 都立家政駅6分 | 1,280万円 | 48.3万円 | 26.51㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/07 | グリーンハイム豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅3分 | 1,199万円 | 36.4万円 | 32.94㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/12 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,030万円 | 36.8万円 | 28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2023/03/12 | ノダアネックス 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅3分 | 1,490万円 | 46.9万円 | 31.76㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1981年 | 10戸 | RC |
| 2023/06/22 | ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目 | 平和台駅13分 | 1,450万円 | 45.9万円 | 31.59㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/30 | ソフィア豊玉 練馬区豊玉南三丁目 | 野方駅14分 | 1,880万円 | 51.6万円 | 36.45㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ練馬 練馬区練馬二丁目 | 練馬駅5分 | 2,180万円 | 57.4万円 | 37.95㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.9%上昇、練馬区では15.8%下落しています。