1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
練馬区
63.1万円/㎡
前年比+18.0%
第22前島サンホワイトマンション
東京都練馬区石神井町六丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩7分
1985年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 31.24㎡の場合
相場
1,399万円
44.8万円/㎡
829
1,209
1,588
1,968
AI査定結果
推定相場価格
1,399万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,588万円
38.7万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年7月7日
第22前島サンホワイトマンション
1,200万円（38.4万円/㎡）/ 4階 / 31.24㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は38.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 1,200万円 | 38.4万円 | 4階 | 31.24㎡ | 1R | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は39.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/15 | 第22前島サンホワイトマンション 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅7分 | 1,200万円 | 38.4万円 | 31.24㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 11戸 | RC |
| 2024/04/29 | パーソネージュ武蔵関 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 980万円 | 38.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/16 | 総建武蔵関ハイム 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 998万円 | 37.7万円 | 26.48㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | 日神パレス武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,200万円 | 44.5万円 | 26.99㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/11 | ブリス上石神井 練馬区石神井台四丁目 | 上石神井駅10分 | 900万円 | 36.4万円 | 24.75㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 940万円 | 39.3万円 | 23.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/16 | レヂオンス石神井公園 練馬区石神井町五丁目 | 石神井公園駅10分 | 960万円 | 39.5万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/11 | サマリヤマンション石神井公園 練馬区石神井町一丁目 | 練馬高野台駅3分 | 1,080万円 | 36.6万円 | 29.53㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 北 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/02 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,150万円 | 38.7万円 | 29.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/20 | ライオンズマンション平和台第2 練馬区北町五丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,020万円 | 43.0万円 | 23.73㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンライズ富士見台 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅6分 | 1,080万円 | 40.1万円 | 26.9㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/04 | グリーンハイム豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 1,240万円 | 37.6万円 | 32.94㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークヒルズ氷川台 練馬区早宮一丁目 | 氷川台駅11分 | 1,100万円 | 37.6万円 | 29.25㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾン万里中村 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,360万円 | 45.1万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/25 | 総建カーサデュオ 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅12分 | 1,299万円 | 37.0万円 | 35.1㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/12 | ゴールドハイツ練馬 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 1,030万円 | 36.8万円 | 28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/06/03 | サンハイツ豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅9分 | 980万円 | 39.1万円 | 25.07㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、練馬区では18%上昇しています。